Jedenaście zarzutów oszustwa w obrocie nieruchomościami

13  kwietnia   2017  roku Prokurator Okręgowy we Wrocławiu  wystąpił  do Sądu  Rejonowego dla   Wrocławia  Śródmieścia  Wydział  V Karny z wnioskiem o zastosowanie wobec  Krzysztofa  P.  środka zapobiegawczego w postaci tymczasowego aresztu na okres 3 miesięcy. 

W toku przeprowadzonego w niniejszej sprawie śledztwa na podstawie zeznań szeregu pokrzywdzonych i opinii biegłych ustalono,  iż w okresie  od   stycznia  2004  roku  do  listopada  2016  roku  we Wrocławiu oraz innych miejscowościach  na terenie Polski,  Krzysztof  P.,  działając wspólnie  i w porozumieniu z Markiem S.,  Barbarą K., Jackiem B. i innymi  dotychczas nieustalonymi osobami doprowadził do niekorzystnego rozporządzenia mieniem o łącznej wartości nie mniejszej niż 1.440.000 złotych szereg osób fizycznych, poprzez nieekwiwalentne transakcje zamiany nieruchomości.  
Jak wynika z dotychczas zgromadzonego materiału dowodowego Krzysztof P., wykorzystując swoje kontakty towarzyskie z pracownikami spółdzielni mieszkaniowych na terenie Wrocławia, wyszukiwał osoby znajdujące się w trudnej sytuacji finansowej, zalegające z płatnościami z tytułu nieuregulowanego czynszu i innych opłat i proponował im pomoc w spłacie tego zadłużenia z własnych środków finansowych w zamian za zgodę na transakcje zamiany nieruchomości. Proponował pokrzywdzonym podpisanie z nim osobiście lub z inną wskazaną osobą, która z nim współdziałała, notarialnej umowy zamiany lokalu mieszkaniowego należącego do pokrzywdzonego, na lokal mieszkaniowy znajdujący się w miejscowości Potok. 
Przy czym podczas takiej transakcji Krzysztof P.  lub  inna współdziałająca z nim osoba, składali oświadczenia o uregulowaniu na rzecz pokrzywdzonych dopłaty różnicy wartości zamienianych nieruchomości bądź zobowiązywali się do uiszczenia takiej dopłaty w przyszłości czego w rzeczywistości nie czynili. Przy czym z treści  zawieranych aktów  notarialnych wynikało  nadto,  iż wartości lokali mieszkalnych, będących przedmiotem transakcji, a należących do pokrzywdzonych były celowo zaniżane, zaś lokali oferowanych przez podejrzanych w sprawie - celowo zawyżane w taki sposób, aby Krzysztof  P.  i  współdziałające z nim  osoby ponosili  jak najmniejsze koszty  finansowe  związane z  przeprowadzeniem opisanych transakcji, kosztem  osób  pokrzywdzonych. Następnie, już po przeprowadzeniu transakcji, lokale mieszkalne mieszczące się we Wrocławiu wyłudzone od pokrzywdzonych były sprzedawane na rynku nieruchomości  za  cenę odpowiadającą  ich  rzeczywistej wartości, z zyskiem dla Krzysztofa P.

Krzysztofowi P. przedstawiono jedenaście zarzutów oszustwa w obrocie nieruchomościami.  Przesłuchany  w  charakterze  podejrzanego  Krzysztof P. nie przyznał się do popełnienia zarzuconych mu przestępstw. 

W dniu 14 kwietnia 2017 roku Sąd Rejonowy dla Wrocławia Śródmieścia w Wydziale V Karnym, uwzględnił wniosek Prokuratora Okręgowego we Wrocławiu i zastosował  wobec Krzysztofa  P.  środek zapobiegawczy w postaci  tymczasowego  aresztowania na okres 3  miesięcy.

źródło: Prokuratura Okręgowa we Wrocławiu