Na Przedmieściu Oławskim odbudują kamienicę sprzed ponad stu lat

Puste miejsce po XIX-wiecznej kamienicy "Pod Pelikanem" wreszcie zostanie wypełnione. Planowany tam budynek ma pięć pięter mieszkalnych i wyglądem będzie przypominał dawną kamienicę. 

Kamienica Pod Pelikanem Nowej Papierni to część kolejnego etapu tej inwestycji na Przedmieściu Oławskim. Wypełni on lukę po dawnej kamienicy przy ul. Kościuszki 130, której stan techniczny od lat nie pozwalał na jej użytkowanie.

Kamienica czynszowa "Pod Pelikanem" powstała w 1861 roku. Jej pierwotny wygląd jest znany tylko z rysunków. Fasada miała skromny wystrój łączący elementy neorenesansowe i neogotyckie. W 1937 roku kamienicę zmodernizowano, w tym m.in. skuto tynk i położono nowy, ale już bez dekoracji.

Budynek był wpisany do ewidencji zabytków, ale ze względu na znaczne przekształcenia oryginalnej fasady oraz liczne spękania ścian nośnych i ogólny kiepski stan techniczny, nie mógł być użytkowany.

W 2011 roku wojewódzki konserwator zabytków wykreślił kamienicę z ewidencji. Kamienicę rozebrano i zaplanowano postawienie nowego budynku. Założeniem była rewitalizacja przestrzeni i przywrócenie dawnego blasku tej części ul. Kościuszki.

- Kamienica Pod Pelikanem Nowej Papierni nawiązuje charakterem do dawnej zabudowy. Wykonaliśmy gruntowne badania i przejrzeliśmy dokumenty dotyczące starego budynku. Do dyspozycji mieliśmy tylko rysunki kamienicy "Pod Pelikanem" – mówi Andrzej Zora z pracowni architektonicznej AP Szczepaniak, która projektowała kamienicę, a także pierwszy, już zakończony etap inwestycji. – W czasie projektowania porównywaliśmy je i nakładaliśmy na nowy projekt, starając się uwzględnić elementy elewacji, którą mieszkańcy oglądali tutaj ponad 100 lat temu.

Wysokość kamienicy została dopasowana do sąsiednich budynków, tak aby nie odbiegać od nich. Fasada od strony ul. Kościuszki silnie nawiązuje do dawnej kamienicy "Pod Pelikanem". Od strony podwórza elewacja bardziej nawiązuje do budynków pierwszego etapu Nowej Papierni. Okna posiadają opaski ceglane i tynkowane. Przewidziano tu także balkony.

W nowej kamienicy znajdzie się 15 mieszkań typu studio. Będą miały ponadprzeciętną wysokość - 2,71 m, powierzchnię od 31 do 36 mkw., a także wysokie okna. W budynku przewidziano dwa niewielkie lokale usługowe – jeden na parterze, drugi tuż nad nim – idealne miejsce na kawiarnię lub usługi.

- Na odbudowę tkanki miejskiej zawsze patrzymy pozytywnie. Cieszymy się, gdy prywatni inwestorzy angażują się w takie działania. Przy tym sztuką jest nawiązanie do historii oraz otoczenia, a jednocześnie dostosowanie inwestycji do dzisiejszych standardów – mówi Grażyna Adamczyk-Arns, prezes spółki Wrocławska Rewitalizacja.

Wrocławski magistrat zaplanował zmiany na całym osiedlu. Metamorfozę przejdą przestrzenie wspólne, w tym podwórza, zieleńce i nabrzeża Oławy, które staną się malowniczym miejscem spacerów i relaksu. Prace przy kamienicy Pod Pelikanem Nowej Papierni rozpoczną się w pierwszym kwartale 2016 roku.